上海“大同杯最佳房型”评选结果日前揭晓。
从此次房型的评选中可以看出上海房型的发展趋势呈现十大特点：一是房型组合在容积率允许的情况下，一般均采用一梯二户的板式组合，以优化房型的生态条件。二是住宅的优化层数，小高层大多为十二层（十一层加跃层），及十八层（可以采用一个消防楼梯），以节省对基础和楼梯的费用，比较经济。三是经济户型面积为二房二厅（80平方米）和三房二厅（120平方米）左右；四是大户型的跃层和适当的错层化。五是住宅平面功能的细化：如增加可设置电脑的小书房和工作室，面积在3—4平方米贮藏室和1—2平方米更衣室，以适应生活发展的要求。六是南向卧室增设阳台供晒衣服，以避免在起居室阳台上晒衣不雅观的现象。七是住宅外围护结构采用节能的轻质混凝土材料。八是房型的智能化设计，诸如电脑联网，光纤电缆的预埋以及各类警报器的增设等。九是空调设备考虑有新的类型。十是住宅外观在追求所谓欧陆风尚或现代化的基础上发展开始走向正规化和避免俗套。蔡镇钰
